Расчёт стоимости ПИР
Когда стоимость нужно сформировать до начала проектирования или изысканий, а не собирать «на глаз» по итоговой сумме.
Услуга
НМЦК и анализ коммерческих предложений
Формирование НМЦК и анализ коммерческих предложений по ПИР с проверкой состава работ, исходных данных, методики, допущений и рисков. Помогаю увидеть, насколько предложения сопоставимы между собой и связаны с реальным объёмом работ.
Кому подходит
Для кого эта услуга и с какими запросами обращаются
Для кого
- Руководители со стороны заказчика
- Руководители отделов закупок со стороны заказчика
- Специалисты по НМЦК и тендерным процедурам
- Руководители со стороны подрядчика: проектных, изыскательских и инжиниринговых компаний
- Специалисты по ценообразованию и сметчики ПИР
- ГИП и ГАП, если стоимость зависит от состава работ, технических решений или изменений
С какими запросами обращаются
- Нужно сформировать НМЦК на ПИР и обосновать её не только по итоговой сумме.
- Нужно сравнить коммерческие предложения подрядчиков по составу работ, методике и рискам.
- Предложения сильно отличаются по цене, но непонятно, за счёт чего возникла разница.
- Нужно понять, все ли участники учли одинаковый объём работ и исходные данные.
- Есть риск выбрать самое низкое предложение, а потом получить дополнительные работы и споры.
- Нужно подготовить коммерческое предложение так, чтобы его можно было обосновать перед заказчиком.
- Нужно защитить состав работ и стоимость при переговорах.
- Требуется проверить, не заложены ли в КП неподтверждённые допущения, занижения или завышения.
Состав работы
Что входит в работу
- Для заказчика
Формирование обоснованной НМЦК
- Для заказчика
Проверка коммерческих предложений
- Для заказчика
Сравнение предложений по составу работ
- Для заказчика
Оценка сопоставимости цен
- Для заказчика
Выявление необоснованных отклонений
- Для заказчика
Анализ рисков низкой или завышенной цены
- Для подрядчика
Подготовка коммерческого предложения
- Для подрядчика
Обоснование стоимости работ
- Для подрядчика
Защита состава работ
- Для подрядчика
Аргументация дополнительных работ
- Для подрядчика
Проверка рисков в ТЗ
Процесс
Как проходит работа
-
Вы передаёте ТЗ, исходные данные, проект договора, коммерческие предложения или материалы для формирования НМЦК.
-
Я анализирую состав работ, исходные данные, ограничения, допущения и методическую основу расчёта.
-
Проверяю, насколько предложения сопоставимы между собой: по объёму, составу работ, расценкам, коэффициентам и условиям выполнения.
-
Выявляю отклонения, занижения, завышения и позиции, которые могут привести к спорам или дополнительным работам.
-
Формирую выводы, замечания и рекомендации для обоснования НМЦК, выбора подрядчика, корректировки КП или переговоров.
-
При необходимости можно провести онлайн-разбор результата. Эта встреча не входит в базовый формат работы и оплачивается отдельно.
Результат
Что вы получите
В результате вы получаете не просто сравнение итоговых сумм, а понятную картину: из чего сложилась цена, чем предложения отличаются друг от друга и какие риски заложены в расчётах.
- Обоснованную НМЦК или проверку её расчётной логики.
- Сравнение коммерческих предложений по составу работ, методике, объёмам, коэффициентам и допущениям.
- Перечень расхождений между предложениями.
- Выявленные риски занижения, завышения или неподтверждённой стоимости.
- Рекомендации по уточнению ТЗ, запросу пояснений или корректировке предложения.
- Аргументы для выбора подрядчика, защиты КП или переговоров по стоимости.
Организация
Формат и сроки
- Формат: дистанционная работа с передачей ТЗ, исходных данных, КП участников, расчётов, проекта договора или материалов для НМЦК.
- Срок зависит от количества предложений, состава работ, полноты исходных данных и глубины анализа.
- Перед началом я оцениваю материалы, фиксирую состав работы и формат результата.
- На выходе вы получаете НМЦК, сравнительный анализ КП, замечания, риски и рекомендации.
- При необходимости можно провести онлайн-разбор результата для подготовки к согласованию, выбору подрядчика или переговорам. Эта встреча не входит в базовый формат работы и оплачивается отдельно.
Нужно сформировать НМЦК или сравнить КП?
Направьте ТЗ, исходные данные и коммерческие предложения. Я оценю состав задачи и предложу формат работы: формирование НМЦК, анализ предложений, подготовка замечаний или аргументация позиции для переговоров.
Смежные услуги